1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市西区
29.1万円/㎡
前年比+70.6%
ライオンズマンション大宮指扇第2
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 西大宮駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 195戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,388万円
34.1万円/㎡
1,607
2,128
2,648
3,169
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜2,648万円
30.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション大宮指扇第2
2,580万円（36.8万円/㎡）/ 10階 / 70.11㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,580万円 | 36.8万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2S | 南 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 36.8万円 | 8階 | 70.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,580万円 | 36.8万円 | 10階 | 70.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,170万円 | 15.1万円 | 7階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,299万円 | 29.7万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 32.5万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 32.5万円 | 8階 | 70.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,298万円 | 29.7万円 | 6階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,580万円 | 39.9万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/23 | 2,099万円 | 32.5万円 | 7階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 2,399万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,380万円 | 33.9万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,398万円 | 30.9万円 | 6階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 33.9万円 | 8階 | 70.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,740万円 | 22.5万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,380万円 | 33.9万円 | 8階 | 70.11㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 33.9万円 | 8階 | 70.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,680万円 | 41.4万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 2,090万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/01 | 2,498万円 | 35.6万円 | 8階 | 70.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,499万円 | 21.4万円 | 10階 | 70.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,498万円 | 35.6万円 | 8階 | 70.11㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,190万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,800万円 | 23.2万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 36.8万円 | 2階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,700万円 | 24.2万円 | 10階 | 70.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 24.3万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,680万円 | 34.6万円 | 8階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,990万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,990万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 43.0万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 21.7万円 | 6階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,090万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 1,480万円 | 22.9万円 | 2階 | 64.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 44.5万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/27 | 2,790万円 | 36.0万円 | 11階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション大宮指扇第2 さいたま市西区大字指扇 | 西大宮駅8分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.11㎡ | 2S | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 195戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション大宮指扇弐番館 さいたま市西区大字指扇領別所 | 指扇駅13分 | 2,290万円 | 30.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市西区では70.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）はさいたま市西区の平均と比較して26.5%割高です。